Avec son climat idéal, ses superbes paysages et son style de vie ultra-glamour, Monaco offre une multitude de plaisirs à savourer tout au long de l’année. Les établissements de luxe de renommée mondiale, le régime fiscal favorable et la situation géographique exceptionnelle sur la Côte d’Azur, font de la Principauté de Monaco une destination très recherchée auprès des plus grandes richesses de la planète. Pour répondre à la demande croissante de biens immobiliers, Monaco a construit des projets de renom qui correspondent aux besoins des investisseurs immobiliers les plus exigeants. Avant de vous installer ou d’investir dans l’immobilier en principauté, il est important de prendre en compte le coût de la vie à Monaco. Lisez la suite de cet article pour découvrir notre guide du coût de la vie à Monaco.
Quel est réellement le coût de la vie à Monaco ?
Coût de la vie à Monaco : le prix des restaurants
Monaco est connu pour être l’un des endroits les plus exclusifs au monde, cependant on y trouve une grande variété de restaurants répondant à différentes gammes de prix, allant de la restauration rapide et des vendeurs de rue, aux établissements étoilés au Michelin.
- Prix d’un restaurant à Monaco (parmi les moins chers) : il faut compter en moyenne 15,00€ à 40,00€.
- Prix d’un restaurant à Monaco (moyenne gamme) : un repas dans un restaurant classique de Monaco coûtera de 55,00€ à 100,00€ par personne.
- Prix d’un restaurant à Monaco (haut de gamme) : pour un repas dans un restaurant haut de gamme ou étoilé, les résidents de Monaco doivent s’attendre à dépenser plus de 200€ par personne pour trois plats ; pour les menus dégustation, il faut s’attendre à payer davantage.
Coût de la vie à Monaco : les achats au supermarché
Pour ceux qui privilégient la cuisine à la maison, il est important de tenir compte des prix pratiqués dans les supermarchés locaux. Les habitants dépensent en moyenne 1€ pour un litre de lait, 1,20€ pour une baguette de pain, 3,00€ pour une douzaine d’œufs, 11,50€ pour un kilo de blancs de poulet et 12,95 € pour un kilo de filet de bœuf. Les prix de l’alcool sont également très variés, allant de 5,00€ pour une bouteille de grenache 2018 à 65,00 € pour une bouteille de champagne Bollinger Cuvée Brut. Pour des millésimes de renom avec des tarifs plus élevés, rendez-vous chez votre caviste local.
Coût de la vie à Monaco : prix d’un appartement
La Principauté de Monaco reste l’endroit le plus cher au monde pour acheter une propriété. D’après le dernier rapport de l’Observatoire de l’Immobilier, en 2020, le prix moyen d’un appartement à Monaco était de 47 619 euros au mètre carré. Atteignant jusqu’à 65 000 euros le mètre carré, c’est le quartier du Larvotto qui enregistre le prix le plus élevé de 2020.
Pour moins de 5 millions d’euros, les résidents de Monaco peuvent acquérir un appartement quatre pièces situé dans le quartier exclusif de Monte-Carlo, ou un trois pièces dans le quartier recherché de La Rousse. Pour plus de 10 millions d’euros, les acheteurs peuvent acquérir un magnifique appartement 5 pièces avec terrasse et prestations de luxe à La Rousse ou à La Condamine avec une superbe vue sur le Port Hercule et la mer Méditerranée.
Coût de la vie à Monaco : prix d’une location d’appartement
Le prix d’une location d’appartement à Monaco de taille standard s’élève à environ 10 000 € par mois pour un 2 pièces dans les quartiers les plus recherchés, notamment Monte-Carlo et Fontvieille Marina. Pour les familles, un appartement 3 pièces coûte généralement environ 15 000 € par mois. Les prix varient considérablement en fonction des équipements offerts et de l’emplacement à Monaco.
Si vous souhaitez des équipements, un design et des services de première classe, La Costa Properties Monaco propose une sélection exceptionnelle de propriétés à louer dans tout Monaco, allant des appartements 3 pièces récemment rénovés près de la plage du Larvotto pour 16 000 €, aux appartements de 6 pièces sur la place du Casino pour 25 000 € par mois.
Coût de la vie à Monaco : les activités sportives
De nombreux Monégasques choisissent de faire du sport dans les superbes centres de remise en forme des hôtels de renom de Monaco, comme le Fairmont Monte-Carlo, les Thermes Marins Monte-Carlo, l’Hôtel de Paris Monte-Carlo et l’Hôtel Hermitage Monte-Carlo. Un abonnement dans un de ces prestigieux centres de remise en forme coûte environ 5 500€ par an, mais il existe des options moins onéreuses, comme le Larvotto Gym ou le 39 MonteCarlo, avec un tarif annuel d’environ 3 600€. Par ailleurs, la plupart des plus belles résidences de Monaco disposent d’un centre de remise en forme privé doté d’équipements de pointe, et accessible pour les résidents.
Coût de la vie à Monaco : le tarif d’un spa
Tandis que de nombreuses résidences monégasques sont dotées de superbes installations de spa à l’usage exclusif de leurs résidents, Monaco abrite également de prestigieux spas privés offrant un grand choix de prix, de soins et d’équipements. Les Thermes Marins Monte-Carlo sont un spa luxueux dédié au bien-être et à la beauté. Son large éventail de traitements permet aux résidents de bénéficier d’hydrothérapie à partir de 190€. Un massage suédois commence à 175€, il faut compter 55€ pour la cryothérapie du corps entier et environ 250€ pour un soin du visage anti-âge.
Si vous souhaitez profiter de ces traitements de luxe de façon régulière, le tarif de l’adhésion à ce spa de Monaco s’élève à 4 100€ par an, soit 3 950€ pour un couple.
Coût de la vie à Monaco : le tarif des parkings
Si vous souhaitez vous déplacer en voiture, le stationnement dans les parkings publics est gratuit pour la première heure, puis augmente de 0,60€ par heure, ce qui correspond environ à 20€ – 30€ par jour. Les parkings professionnels et privés sont plus chers et coûtent environ 40,20€ par jour.
Pour stationner sur la voie publique de Monaco, le prix du parking pour 2 heures est de 2,40€ par heure. Les exceptions sont le boulevard des Moulins et la rue Grimaldi, qui coûtent 1,50€ et sont limités à 30 minutes, avec l’avenue Princesse Grace et Grande Bretagne, où vous pouvez stationner jusqu’à quatre heures pour 2,40€ l’heure. cliquez ici pour en savoir plus sur les parkings de Monaco.
Coût de la vie à Monaco : le prix d’un taxi, d’une limousine et d’un hélicoptère
Le tarif à Monaco pour un taxi local débute à 3€ le kilomètre, pour atteindre 2€. Pour effectuer un trajet de 40 minutes hors de la principauté, les habitants doivent s’attendre à dépenser environ 80€ pour un aller simple. Les monégasques sortent régulièrement de la principauté pour se rendre dans des régions idylliques du littoral méditerranéen. Il faut alors dépenser environ 160€ pour aller à Cannes, 180€ pour un trajet vers Antibes et 135€ pour se déplacer à Menton. Si vous souhaitez aller un peu plus loin, un taxi standard allant de Monaco à l’aéroport de Nice vous reviendra environ à 90€ ou bien 140€ pour une limousine privée. Vous pouvez également utiliser un hélicoptère privé pour vous rendre de Monaco à Nice, il faut compter alors environ 650€ l’aller simple.
Coût de la vie à Monaco : le prix du bus
Étant donné la petite taille de Monaco, les transports en commun sont un excellent moyen de se déplacer dans la principauté. Avec les excellentes liaisons entre les logements et le centre, les transports publics sont fortement privilégiés. Le prix d’un ticket de bus à Monaco pour un aller simple est de 2€ pour les monégasques. Le prix d’une carte bus pour la journée est de 5,50€, et le tarif bus d’une carte hebdomadaire est de 15€. Il faut compter 39€ pour une carte mensuelle. Les habitants peuvent également prendre le bateau-bus de Monaco-Ville au Casino, avec un retour possible entre 8h et 20h tous les jours. Découvrez une façon unique de voyager, le billet simple coûte 2€ et le billet pour 24 heures s’élève à 6,20€. Les enfants de moins de cinq ans voyagent gratuitement.
Coût de la vie à Monaco : le prix du café
La Principauté de Monaco est constellée de bars et de cafés, ainsi que de rues passantes ou il fait bon de s’asseoir en terrasse pour admirer la vue. Dans la plupart des cafés typiques, le prix d’un café à Monaco est d’environ 1,50€ et de 4,50€ pour un cappuccino. Pour les boissons alcoolisées, un verre de vin coûte approximativement 7-10€ et une bouteille de vin de 40 à 50€. Si vous cherchez à associer vos boissons à un repas, les résidents doivent s’attendre à dépenser environ 24 à 36€ pour un menu déjeuner quotidien, avec des salades coûtant de 13 à 23€ et une assiette de moules frites à partir de 16,50€.
Coût de la vie à Monaco ? les prix de l’école
Monaco compte 10 écoles publiques, dont sept écoles maternelles et primaires, une école secondaire, un collège et un lycée spécialisé dans l’hôtellerie et la formation professionnelle. L’École internationale de Monaco propose par ailleurs un enseignement bilingue anglais-français de 3 à 18 ans. Très prisé par les familles d’expatriés, les frais annuels de l’ISM vont de 5 430€ en maternelle à 19 440€ pour les plus grands élèves. Situé sur le port de Monaco, l’ISM offre des installations remarquables, dont notamment un centre des arts du spectacle et de nombreuses infrastructures sportives.
Coût de la vie à Monaco : les activités pour les enfants
Particulièrement sûre et riche en activités, Monaco est une destination idéale pour les enfants. Le parc Princesse Antoinette à La Condamine permet aux enfants de courir librement et aux adultes de se détendre. Les enfants peuvent profiter gratuitement de l’aire de jeux sous les oliviers et s’approcher des moutons, chèvres, canards et lapins dans la mini-ferme. Si votre enfant est sportif, il y a des endroits pour jouer à des jeux de balle comme le tennis de table, le badminton et le volley-ball, ainsi qu’un mini-golf 18 trous pour 5€. Vous pouvez également emmener votre famille au stade nautique Rainier III pour un après-midi d’été, à vous rafraîchir dans la piscine olympique avec vue sur la mer Méditerranée pour seulement 6,30€.
Tout au long de l’hiver, profitez de la patinoire du Marché de Noël au centre du Port Hercule pour seulement 3,30€ par personne ou restez au chaud dans le confort du cinéma des Beaux-Arts de Monaco pour 12€. Le Prince de Monaco a également mis la collection de voitures de la famille royale en exposition à Fontvieille, au tarif de 4€ par visiteur.
Coût de la vie à Monaco : les services médicaux
Monaco a une popularité grandissante en tant que destination pour le tourisme médical. Environ 20 % des patients viennent de l’étranger pour recevoir des traitements spécialisés à l’hôpital Princesse Grace et dans les cliniques de chirurgie privées de Monaco. Le système de santé public est accessible à tous les citoyens et résidents de longue durée de Monaco qui cotisent aux Caisses Sociales de Monaco. Les citoyens français et italiens ont également droit aux services de santé publique à Monaco, à condition de cotiser régulièrement au régime de santé publique de leur pays d’origine.
Coût de la vie à Monaco : avoir une entreprise
Que ce soit pour le système fiscal avantageux ou encore la clientèle aisée de la principauté, il existe de nombreuses raisons favorables pour envisager de lancer son entreprise à Monaco. Au moment de créer son entreprise à Monaco, de nombreux résidents choisissent d’investir dans un bureau dans l’un des quartiers commerciaux de Monaco. La Costa Properties Monaco offre un remarquable panel de propriétés commerciales à vendre ou à louer, allant de l’espace de 767 m2 au cœur du Carré d’Or pour 6 800 000€ au bail mensuel pour 12 000€ situé dans le Carré d’Or.
L’espace étant limité à Monaco, certains résidents optent pour la location d’un espace de travail en coworking. L’Espace Regus dispose d’un espace de travail ouvert 24h/24 au Monte-Carlo Sun, où vous pouvez louer un bureau pour 600€ par mois. Des salles de réunion sont également disponibles pour un tarif horaire de 60€.
Les habitants de Monaco et propriétaires d’entreprises de la principauté, bénéficient également d’une absence totale d’imposition directe, mais il existe deux exceptions à cette règle. Tout d’abord, les sociétés qui réalisent plus de 25 % de leur chiffre d’affaires en dehors de la principauté et les sociétés dont les activités consistent à tirer des revenus de brevets et de droits de propriété littéraire ou artistique. Ces dernières doivent payer un impôt de 33,33% sur les bénéfices. En outre, les ressortissants français qui ne peuvent pas prouver avoir résidé dans la principauté pendant 5 ans avant le 31 octobre 1962, sont soumis au même régime fiscal que les autres nationalités.
Si vous cherchez à déménager ou à acheter une propriété secondaire à Monaco, La Costa Properties Monaco offre une sélection exceptionnelle de propriétés à vendre et à louer, tant sur le marché classique qu’en listes off-market. Avec les informations les plus récentes sur les prix et les tendances, nous offrons à nos clients une expertise et des conseils de confiance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur l’achat d’une propriété à Monaco.
