• Fiscalité avantageuse*
• Pas d’impôt sur le revenu*
• Pas d’impôt sur les plus-values*
• Pas d’impôt sur la fortune*
• Pas de droits de succession pour les héritiers directs*
• Environnement très sécurisé pour les résidents et leurs familles – forte présence policière
• Etablissements scolaires d’excellence
• Soins médicaux et système de santé de pointe
• Aéroport de Nice à 30 minutes de voiture et 7 minutes en hélicoptère (deux compagnies d’hélicoptères opèrent à Monaco)
• Climat méditerranéen chaud
• Multi-cultures
• Environnement d’affaires convivial
• Belles montagnes avec quatre stations de ski à moins de deux heures de route
• La Côte d’Azur, la Provence et l’Italie à votre porte
• Un style de vie international cosmopolite
• Gastronomie – la cuisine de Monaco rassemble les meilleures cuisines d’Europe
• Activités culturelles, concerts et ballets tout au long de l’année
• Forums internationaux réguliers
• Grands événements sportifs, dont des événements de Formule 1, de tennis et d’équitation
La Principauté de Monaco profite d’une situation géographique idéale. Deuxième plus petit pays du monde, juste après le Vatican, Monaco est la preuve que les grandes choses peuvent se loger dans de petits écrins.
L’économie souvent méconnue de Monaco est à la fois dynamique et tournée vers l’avenir. État indépendant au cœur de l’Europe, Monaco offre une infrastructure exceptionnelle et sécurisée. Tout ceci associé aux avantages attrayants du système fiscal contribuent à faire de la Principauté de Monaco une opportunité de choix pour les investisseurs, pour les entrepreneurs ou pour ceux qui choisissent de vivre à Monaco toute l’année.
La langue officielle de Monaco est le français mais l’italien et l’anglais y sont également largement parlés. Monaco constitue un parfait assemblage d’étrangers et de locaux vivant ensemble et bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, avec près de 300 jours de soleil par an. Nous explorons ici certains des principaux avantages qu’offrent la vie à Monaco, avec son système fiscal avantageux, son luxueux cadre de vie et ses infrastructures de classe mondiale.
Vivre à Monaco
Vivre à Monaco : le régime fiscal monégasque
*Le principe majeur du système fiscal monégasque réside en l’absence de fiscalité directe, ce qui représente un attrait important du point de vue des personnes planifiant de venir vivre à Monaco. Il existe néanmoins deux exceptions à cette règle :
• Les entreprises réalisant plus de 25 % de leur chiffre d’affaires hors de la principauté et les entreprises dont l’activité consiste à générer des revenus de brevets et de droits de propriété littéraire ou artistique sont soumises à un impôt sur les bénéfices de 33,33 %.
• Les ressortissants français ne pouvant justifier avoir résidé en Principauté de Monaco pendant 5 ans avant le 31 octobre 1962.
En dehors de la France, Monaco n’a signé aucun autre accord fiscal bilatéral.
Monaco dispose non seulement d’un régime fiscal modéré, c’est aussi l’un des lieux les plus convoités par les chefs d’entreprises, les entrepreneurs et les particuliers fortunés.
Vivre à Monaco : les établissements scolaires
Les résidents monégasques peuvent scolariser leurs enfants dans une grande variété d’écoles sous contrat avec ou associées au ministère de l’Éducation Française. Le cursus et les diplômes obtenus à Monaco sont les mêmes qu’en France. Les élèves, y compris ceux de l’école élémentaire, apprennent non seulement l’anglais et le français mais aussi le « monegu », la langue locale traditionnelle de Monaco. Le taux d’obtention du diplôme d’études secondaires (réussite à l’examen du Baccalauréat National français) est proche de 90 %.
Vivre à Monaco : la sécurité
Monaco est l’un des pays les plus sûrs d’Europe. On y compte un policier par tranche de 100 habitants et une surveillance vidéo 24h/24 à travers toute la principauté. Ceci, associé à la possibilité de bloquer tous les accès depuis l’intérieur et depuis l’extérieur de la principauté en seulement quelques minutes, fait de Monaco un pays hautement sécurisé.
Les services de police de Monaco sont dirigés par un membre haut placé de la police française, ils font partie des services de police les plus modernes et les plus performants d’Europe. Les rues de la principauté sont d’une propreté impeccable. Pour la propreté des plages, des mini-cendriers y sont distribués y sont distribués en été.
Vivre à Monaco : la situation géographique et le climat
Monaco se dresse fièrement sur un étroit ruban de la côte méditerranéenne. Le pays est bordé sur trois côtés par la France. Son paysage urbain vertical le distingue instantanément des contreforts des Alpes-Maritimes françaises derrière lui et des superbes étendues du littoral de la Côte d’Azur sur chaque côté. D’un côté, Nice, Cannes et Saint Tropez font partie des destinations estivales les plus prisées des français. De l’autre, les charmantes villes de Bordighera, Sanremo et Portofino vous invitent à voyager de l’autre côté des frontières italiennes.
Dans l’arrière pays, les possibilités de randonnées sont nombreuses, et l’hiver les monégasques peuvent facilement rejoindre les pistes des stations de ski accessibles en voiture. Le climat figure également en bonne position du classement des avantages de la vie à Monaco. En juillet et en août, les températures atteignent une moyenne de 27°C et en janvier et février, les mois les plus frais de l’année, les maximums moyens de température sont de 12°C, ce qui signifie que les résidents ont rarement besoin de porter un manteau d’hiver.
Vivre à Monaco : les événements
La vie à Monaco est rythmée par des concours, des spectacles et des expositions haut de gamme. Le Grand Prix de Monaco est l’événement sportif le plus célèbre de la principauté, mais la principauté accueille également un événement de saut d’obstacles de haut niveau – le Longines Global Champions Tour – le Rolex Monte Carlo Tennis Open, le Meeting international d’athlétisme Herculis, et bien plus encore.
Les mélomanes vivant à Monaco ne sont pas en reste. La Salle des Etoiles et l’Opéra Garnier accueillent tout au long de l’année quelques-uns des plus grands noms du rock, du jazz, de la variété française et de la pop. Parmi les événements notables de la culture musicale à Monaco on remarque notamment le Monte Carlo Jazz Festival, qui a lieu chaque automne, et le Monte Carlo Sporting Summer Festival.
Une impressionnante palette de spectacles, concerts, congrès et expositions sont organisés au Grimaldi Forum, tandis que le Théâtre Princesse Grace propose une programmation des arts de la scène et accueille un cinéma. De juin à septembre, les cinéphiles se rendent au cinéma en plein air de Monaco, et profitent de son cadre spectaculaire perché au-dessus de la mer.
Bien sûr, il serait incomplet de mentionner les événements monégasques sans évoquer le Monaco Yacht Show. Parmi les événements de yachting les plus prestigieux au monde, le salon se tient chaque année au port Hercule, qui abrite certains des superyachts les plus spectaculaires de la planète.
Vivre à Monaco : le cadre de vie luxueux
En plus des événements de classe mondiale, vivre à Monaco permet également de profiter d’un accès aux meilleurs restaurants du monde, aux boutiques de créateurs, aux complexes hôteliers et aux spas somptueux, ainsi qu’aux meilleurs prestataires de services capables de répondre aux goûts les plus raffinés.
Vivre dans un appartement de luxe dans un lieu extraordinaire est l’un des nombreux avantages de vivre à Monaco. De nombreuses résidences disposent de piscines, d’espaces de fitness et de spas, ainsi que de services de conciergerie ouverts 24h/24 et 7j/7. De nombreux immeubles construits dans les années 70 ou 80 ont été entièrement rénovés avec des finitions de qualité supérieure et, ces dernières années, plusieurs nouveaux développements de luxe ont pris place le long de la ligne d’horizon de Monaco.
L’un des derniers développements est le nouvel éco-quartier Mareterra Monaco, un ambitieux projet d’extension en mer qui, une fois livré, offrira une gamme de biens immobiliers ultra-haut de gamme, allant des appartements de luxe aux villas exceptionnellement rares en bord de mer.
Si vous souhaitez en savoir plus sur la vie en principauté et sur ses propriétés de luxe à vendre ou à louer, contactez dès aujourd’hui notre agence immobilière de Monaco. En tant qu’agence experte de l’immobilier en Principauté de Monaco, La Costa Properties Monaco dispose d’un portefeuille immobilier incluant certains des biens les plus recherchés de Monaco.
