Les étrangers peuvent-ils réaliser un achat immobilier à Monaco ?

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Pour tous ceux qui rêvent d’investir dans un bien immobilier dans l’une des localités les plus prestigieuses du monde, la réponse à la question est oui, les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers à Monaco.

L’immobilier à Monaco s’est en effet avéré être un investissement de qualité, les prix de l’immobilier ayant, comme l’indique le rapport de l’Observatoire de l’Immobilier de Monaco, progressé de quelque 75 % au cours de la dernière décennie. Les quartiers exclusifs, tels que Monte-Carlo, atteignant des prix records, et les experts du secteur prévoient un maintien de la tendance à la hausse des prix de l’immobilier à Monaco.

L’achat d’une propriété à Monaco représente non seulement un investissement financier fiable, c’est aussi une voie menant à la résidence dans ce pays.

Quelles restrictions s’appliquent à l’achat d’une propriété à Monaco pour les étrangers ?

Certaines restrictions s’appliquent aux étrangers désireux d’acheter une propriété à Monaco. Par exemple, les non-résidents doivent obtenir un certificat de résidence auprès du gouvernement monégasque.

La taxe sur les acquisitions est également plus importante pour les non-résidents que pour les résidents. Il faut en outre noter que l’achat d’une propriété à Monaco est coûteux, les niveaux de prix pratiqués étant considérés comme les plus élevés au monde. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Monaco, il est recommandé de consulter un agent immobilier local ainsi qu’un avocat

Situé au cœur de la Côte d’Azur, entre la France et la mer Méditerranée, et à proximité de l’Italie, Monaco est réputé pour son cadre spectaculaire, son engagement en faveur du développement durable et sa stabilité politique.

Les 39 000 résidents de la principauté occupent en outre ce qui est décrit comme le kilomètre carré le plus sûr d’Europe. Monaco est en tête du classement des pays à forte richesse moyenne par habitant – soit environ 2,1 millions de dollars, selon l’AfrAsia Bank Global Wealth Migration Review.

Compte tenu des points évoqués précédemment, il n’est pas étonnant que les étrangers fortunés soient séduits par Monaco et souhaitent y réaliser un bien immobilier.

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Quels sont les avantages de l’achat d’une propriété à Monaco pour les étrangers ?

L’achat d’une propriété à Monaco présente pour les étrangers de multiples avantages, dont notamment de faibles taxes, une économie stable et un style de vie luxueux.

Avantages fiscaux

Monaco dispose d’un système fiscal intéressant pour les propriétaires de biens immobiliers : sans impôt sur le revenu, sans impôt sur la fortune, et sans droits de succession, ce qui contribue à protéger le patrimoine familial.

Economie stable

Monaco profite d’une économie stable et d’un faible taux de chômage, ce qui rend le pays attrayant auprès des investisseurs immobiliers. La principauté peut s’enorgueillir d’accords bilatéraux et réciproques avec la France, ce qui renforce la stabilité économique, tandis que ses services financiers ont scellé sa position comme étant l’un des meilleurs pays pour entreprendre.

Infrastructure robuste

L’infrastructure de la Principauté de Monaco est à l’épreuve du futur. La ville-État a été le premier pays à déployer un réseau 5G avancé, et grâce à des initiatives et à des aménagements durables de grande envergure, la principauté est en passe d’atteindre le zéro carbone net en 2050.

Proximité d’autres grandes villes

La situation privilégiée de la Principauté de Monaco sur la Côte d’Azur, à proximité d’autres grandes villes telles que Nice et Cannes, en fait un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent tirer le meilleur parti des deux mondes : un style de vie luxueux et un accès facile à d’autres villes pour le travail ou les loisirs.

Haut potentiel locatif

En raison de sa popularité en tant que destination touristique ainsi que de la forte demande de logements de grand standing, l’achat d’une propriété à Monaco peut s’avérer être un placement judicieux car il présente un grand potentiel de revenus locatifs.

Vie privée et sécurité

Monaco est connue pour ses législations strictes en matière de confidentialité et de sécurité. La principauté fait également partie des villes les plus sécurisées au monde. Avec un policier pour 100 résidents, elle est reconnue comme étant le kilomètre carré le plus sûr d’Europe, ce qui contribue à alimenter le marché immobilier.

Adresse Exclusive

La petite taille et l’exclusivité de l’emplacement de Monaco font qu’y posséder une propriété est exceptionnel. La Principauté de Monaco offre un standard de vie extrêmement élevé.

Mode de vie luxueux

Monaco est célèbre pour son style de vie chic, avec ses restaurants haut de gamme, ses boutiques de créateurs et ses événements de classe mondiale tels que le Grand Prix de Monaco et le Monaco Yacht Show.

Avec ses luxueuses copropriétés, son climat méditerranéen tempéré, son haut niveau de sécurité (vidéosurveillance 24 heures sur 24 dans toute la principauté), ses atouts financiers significatifs et son fort engagement en faveur du développement durable, il est simple de comprendre pourquoi Monaco s’inscrit parmi les adresses les plus convoitées au monde.

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